집이 없는 사람이라면 최고 연 8% 금리를 받을 수 있다는 적금이 있어요.
SBI저축은행의 마이홈 정기적금입니다.
만 19세 이상 무주택자가 가입할 수 있고 기본금리만 적용받아도 연 4.0%예요. 세대주와 청년, 소득취약계층, 전세사기 피해자 우대조건을 모두 충족하면 최고 연 8.0%까지 올라갑니다.
다만 ‘무주택자면 누구나 8%’라고 이해하면 안 돼요.
무주택은 가입을 위한 기본조건이고, 최고 연 8%를 받으려면 총 4%포인트의 우대금리를 모두 받아야 합니다.
월 50만 원씩 1년 동안 납입하면 최고금리 기준 세전 이자는 약 26만 원, 세후 이자는 약 21만9,960원입니다.
마이홈 정기적금 핵심 요약
- 가입대상: 만 19세 이상 무주택자
- 가입기간: 12개월
- 월 납입금액: 1만 원 이상 50만 원 이하
- 기본금리: 연 4.0%
- 최고금리: 연 8.0%
- 가입방법: 사이다뱅크 앱
- 우대조건: 세대주·만 39세 이하·소득취약계층·전세사기 피해자
- 월 50만 원 세전 이자: 최고금리 기준 약 26만 원
- 월 50만 원 세후 이자: 약 21만9,960원
마이홈 정기적금이란?
마이홈 정기적금은 SBI저축은행이 무주택자의 주거안정과 내 집 마련 준비를 지원하기 위해 출시한 상품이에요.
가입대상은 만 19세 이상의 무주택자이며 SBI저축은행의 금융 플랫폼인 사이다뱅크에서 비대면으로 가입할 수 있습니다.
수신 공공마이데이터를 활용하기 때문에 가입자가 조건별 증명서를 일일이 발급해 제출하는 부담을 줄인 것이 특징이에요.
| 구분 | 상품 조건 |
|---|---|
| 금융회사 | SBI저축은행 |
| 상품명 | 마이홈 정기적금 |
| 가입대상 | 만 19세 이상 무주택자 |
| 가입기간 | 12개월 |
| 월 납입금액 | 1만 원 이상 50만 원 이하 |
| 기본금리 | 연 4.0% |
| 최고금리 | 연 8.0% |
무주택자면 모두 연 8%를 받을까요?
아닙니다.
무주택자는 이 상품에 가입하기 위한 기본조건이에요. 실제 적용금리는 가입자가 추가 우대조건을 얼마나 충족했는지에 따라 달라집니다.
| 우대조건 | 우대금리 |
|---|---|
| 세대주 | 연 0.1%p |
| 만 39세 이하 | 연 0.9%p |
| 소득취약계층 | 연 1.0%p |
| 전세사기 피해자 | 연 2.0%p |
| 우대금리 합계 | 최대 연 4.0%p |
기본금리 연 4.0%에 우대금리 최대 연 4.0%포인트를 더하면 최고 연 8.0%가 됩니다.
최고금리 조건을 확인하세요.
연 8%를 받으려면 세대주, 만 39세 이하, 소득취약계층, 전세사기 피해자 조건을 모두 충족해야 합니다. 일반적인 무주택 청년이 자동으로 연 8%를 받는 상품은 아닙니다.
조건별 실제 적용금리
가입자의 조건에 따라 예상금리가 어떻게 달라지는지 살펴볼게요.
| 가입자 조건 | 예상 적용금리 |
|---|---|
| 무주택 조건만 충족 | 연 4.0% |
| 무주택 세대주 | 연 4.1% |
| 만 39세 이하 무주택 세대주 | 연 5.0% |
| 39세 이하 무주택 세대주이면서 소득취약계층 | 연 6.0% |
| 모든 우대조건 충족 | 연 8.0% |
만 39세 이하인 무주택 세대주라면 일반적으로 연 5.0% 적용 가능성을 확인할 수 있어요.
여기에 소득취약계층 조건을 충족하면 연 6.0%, 전세사기 피해자 우대까지 모두 적용받으면 연 8.0%가 됩니다.
소득취약계층은 누구인가요?
소득취약계층의 구체적인 인정범위는 상품설명서와 공공마이데이터 조회 결과를 기준으로 판단됩니다.
기초생활수급자나 차상위계층 등 공적 자료를 통해 해당 여부가 확인되는 사람이 포함될 수 있지만, 단순히 소득이 적다는 이유만으로 자동 인정되는 것은 아니에요.
가입 전 사이다뱅크 앱의 상품설명서에서 본인이 어떤 증빙자료로 인정되는지 확인해야 합니다.
전세사기 피해자는 어떻게 확인하나요?
전세사기 피해자 우대금리는 연 2.0%포인트로 전체 우대조건 가운데 가장 큽니다.
단순히 보증금을 돌려받지 못했다는 주장만으로 적용되는 것이 아니라 관계기관에서 발급하거나 확인할 수 있는 공식 피해자 결정자료가 필요할 수 있어요.
공공마이데이터에서 피해자 여부가 정상적으로 조회되지 않으면 SBI저축은행 고객센터에 별도 확인해야 합니다.
월 50만 원씩 넣으면 실제 이자는?
월 50만 원씩 12개월을 납입하면 총 원금은 600만 원입니다.
적금은 첫 달에 넣은 돈만 약 12개월 동안 이자가 붙고 마지막 달 납입금은 약 1개월만 이자가 붙어요. 따라서 600만 원 전체에 연 8%를 단순히 곱한 48만 원을 받는 것은 아닙니다.
최고 연 8% 적용 시
- 월 납입금: 500,000원
- 가입기간: 12개월
- 총 납입원금: 6,000,000원
- 세전 예상이자: 약 260,000원
- 이자소득세 15.4%: 약 40,040원
- 세후 예상이자: 약 219,960원
- 만기 예상수령액: 약 6,219,960원
기본 연 4% 적용 시
- 총 납입원금: 6,000,000원
- 세전 예상이자: 약 130,000원
- 이자소득세: 약 20,020원
- 세후 예상이자: 약 109,980원
- 만기 예상수령액: 약 6,109,980원
무주택 청년 세대주 연 5% 적용 시
- 총 납입원금: 6,000,000원
- 세전 예상이자: 약 162,500원
- 이자소득세: 약 25,025원
- 세후 예상이자: 약 137,475원
- 만기 예상수령액: 약 6,137,475원
실제 이자는 납입일과 자동이체일, 월별 납입 여부, 세금처리와 은행의 이자 계산방식에 따라 조금 달라질 수 있습니다.
월 납입금액별 최고금리 이자
| 월 납입액 | 총 원금 | 세전 이자 | 세후 이자 |
|---|---|---|---|
| 10만 원 | 120만 원 | 약 52,000원 | 약 43,992원 |
| 20만 원 | 240만 원 | 약 104,000원 | 약 87,984원 |
| 30만 원 | 360만 원 | 약 156,000원 | 약 131,976원 |
| 50만 원 | 600만 원 | 약 260,000원 | 약 219,960원 |
위 표는 매월 같은 날짜에 정상 납입하고 최고 연 8%를 적용받는다고 가정한 단순 계산입니다.
사이다뱅크 앱 가입방법
- 사이다뱅크 앱을 설치합니다.
- 본인인증을 하고 회원가입 또는 로그인을 진행합니다.
- 예금·적금 상품 메뉴로 들어갑니다.
- 마이홈 정기적금을 선택합니다.
- 공공마이데이터 제공과 조회에 동의합니다.
- 만 19세 이상과 무주택 여부를 확인합니다.
- 세대주·청년·취약계층·전세사기 피해자 우대조건을 확인합니다.
- 월 납입금액과 자동이체일을 정합니다.
- 최종 적용예정 금리를 확인하고 가입합니다.
예금자보호는 받을 수 있나요?
마이홈 정기적금은 저축은행의 예금자보호 대상 금융상품 여부를 상품설명서에서 확인해야 합니다.
예금자보호 대상이라면 SBI저축은행에 보유한 다른 보호대상 금융상품과 합산해 1인당 원금과 소정의 이자를 포함한 1억 원까지 보호됩니다.
2025년 9월 1일부터 예금보호한도가 기존 5천만 원에서 1억 원으로 상향됐어요.
이 상품의 월 납입한도는 50만 원이고 가입기간은 1년이므로 마이홈 정기적금 한 계좌의 원금은 최대 600만 원입니다. 다만 SBI저축은행에 별도의 예금이 있다면 모두 합산해 보호한도를 확인해야 합니다.
중도해지하면 연 8%를 받을 수 있나요?
최고금리는 12개월 만기를 정상적으로 유지하고 우대조건을 충족했을 때 적용됩니다.
중도에 해지하면 기본금리나 우대금리 대신 가입기간에 따른 중도해지이율이 적용돼 예상이자가 크게 줄어들 수 있어요.
월 50만 원 납입이 부담스럽다면 무리해서 최대금액을 설정하기보다 1년 동안 유지할 수 있는 금액으로 가입하는 것이 좋습니다.
이런 사람에게 적합해요
- 만 19세 이상 무주택자
- 기본금리 연 4% 적금을 찾는 사람
- 만 39세 이하 무주택 세대주
- 기초생활수급자나 차상위계층 등 소득취약계층
- 공식적으로 인정받은 전세사기 피해자
- 월 1만 원부터 50만 원까지 1년간 저축하려는 사람
가입 전에 꼭 확인할 사항
- 본인이 무주택자로 조회되는지 확인합니다.
- 세대주 여부를 확인합니다.
- 가입일 기준 만 39세 이하인지 확인합니다.
- 소득취약계층 인정범위를 상품설명서에서 확인합니다.
- 전세사기 피해자 우대 적용에 필요한 자료를 확인합니다.
- 최종 가입 화면에 표시된 적용예정 금리를 확인합니다.
- 중도해지이율과 만기 후 이율을 확인합니다.
- 사이다뱅크 자동이체 계좌와 납입일을 확인합니다.
자주 묻는 질문
무주택자라면 모두 연 8%인가요?
아닙니다. 무주택은 가입조건이며 모든 우대조건을 충족해야 최고 연 8%가 적용됩니다.
만 40세 이상도 가입할 수 있나요?
만 19세 이상 무주택자라면 가입할 수 있지만 만 39세 이하 우대금리 연 0.9%포인트는 받을 수 없습니다.
무주택 세대원이면 가입할 수 있나요?
만 19세 이상 무주택자라면 가입 가능성을 확인할 수 있습니다. 다만 세대주 우대금리 연 0.1%포인트는 적용되지 않을 수 있습니다.
월 50만 원을 넣으면 이자가 48만 원인가요?
아닙니다. 적금은 매월 돈을 나눠 넣기 때문에 600만 원 전체에 1년 동안 이자가 붙지 않습니다. 최고 연 8% 기준 세전 예상이자는 약 26만 원입니다.
서류를 직접 제출해야 하나요?
공공마이데이터를 통해 조건을 조회해 서류 제출 부담을 줄였지만 조회가 되지 않거나 추가 확인이 필요하면 별도 서류를 요청받을 수 있습니다.
저축은행이라 위험하지 않나요?
저축은행도 예금자보호 대상 상품은 금융회사별 1인당 원금과 소정의 이자를 합해 1억 원까지 보호됩니다. 가입 전 상품설명서의 예금자보호 여부를 확인하세요.
어디에서 가입하나요?
SBI저축은행의 사이다뱅크 모바일 앱에서 가입할 수 있습니다.
함께 읽으면 좋은 글
최고금리보다 내가 받을 금리를 확인하세요
마이홈 정기적금은 만 19세 이상 무주택자가 가입할 수 있고 기본 연 4.0%, 최고 연 8.0%를 제공하는 고금리 적금입니다.
하지만 최고 연 8%는 세대주, 만 39세 이하, 소득취약계층, 전세사기 피해자 우대조건을 모두 충족했을 때 받을 수 있어요.
일반적인 만 39세 이하 무주택 세대주라면 연 5.0%, 소득취약계층 조건까지 충족하면 연 6.0% 적용 가능성을 확인할 수 있습니다.
가입 전 사이다뱅크 앱에서 공공마이데이터 조회 결과와 최종 적용예정 금리를 확인하고, 12개월 동안 유지할 수 있는 월 납입금액을 선택하세요.
공식 참고자료
금리와 우대조건, 판매 여부는 가입 시점에 변경될 수 있으므로 최종 가입 화면과 상품설명서를 확인하시기 바랍니다.