광주 전남 청년 매입임대 예비입주자 모집이 진행 중입니다.
이번 모집은 광주와 전남 8개 지역의 LH 매입임대주택 77호를 대상으로 예비입주자 231명을 모집하며 공고 마감일은 2026년 9월 30일입니다.
임대조건은 시중 시세의 약 40~50% 수준이고 자격을 유지하면 재계약을 통해 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
광주 전남 청년 매입임대 요약
공고일 : 2026년 9월 17일
마감일 : 2026년 9월 30일
공급호수 : 77호
모집인원 : 예비입주자 231명
지역 : 광주·목포·순천·나주·무안
임대료 : 시세 40~50% 수준
임대기간 : 2년, 재계약 4회
최장 거주 : 10년
광주 전남 청년 매입임대 지역별 물량
광주 전남 청년 매입임대는 광주에만 공급되는 것이 아닙니다.
전남 목포, 순천, 나주, 무안에도 공급물량이 있습니다.
| 지역 | 공급호수 | 모집인원 |
|---|---|---|
| 광주 동구 | 1호 | 3명 |
| 광주 서구 | 6호 | 18명 |
| 광주 북구 | 38호 | 114명 |
| 광주 광산구 | 6호 | 18명 |
| 전남 목포 | 4호 | 12명 |
| 전남 순천 | 3호 | 9명 |
| 전남 나주 | 17호 | 51명 |
| 전남 무안 | 2호 | 6명 |
광주 북구와 나주 물량이 상대적으로 많고 목포와 무안도 포함돼 있습니다.
누가 신청할 수 있나
공고일 현재 무주택자인 미혼 청년이어야 합니다.
기본적으로 다음 세 유형 중 하나에 해당하면 신청 가능성을 확인할 수 있습니다.
- 만 19세 이상 39세 이하 청년
- 대학생 또는 입학·복학 예정자
- 고등학교·대학교 등을 졸업하거나 중퇴한 뒤 2년 이내인 미취업 취업준비생
연령기준은 공고일 기준 1986년 9월 18일부터 2007년 9월 17일까지 출생자입니다.
부모가 집이 있어도 신청할 수 있다
청년 매입임대에서 자주 헷갈리는 부분입니다.
신청자 본인은 무주택이어야 하지만 부모의 주택 소유 여부만으로 바로 탈락하는 것은 아닙니다.
LH 공고에도 부모가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능하다고 명시돼 있습니다.
다만 2순위에서는 부모의 소득과 자산까지 심사하므로 부모의 주택이나 자산이 순위요건에 영향을 줄 수는 있습니다.
1순위는 수급자·한부모·차상위
1순위는 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 일정 기준의 한부모가족, 차상위계층 가구 등이 해당합니다.
1순위는 사회적 배려가 필요한 청년을 우선 지원하는 구조입니다.
2순위는 본인과 부모 소득·자산을 본다
2순위는 본인뿐 아니라 부모의 소득과 자산도 함께 심사합니다.
본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하이고 국민임대주택 자산기준을 충족해야 합니다.
3순위는 본인 소득·자산 중심
3순위는 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인가구 월평균소득 100% 이하이고 행복주택 청년 자산기준을 충족하는지 확인합니다.
부모와 경제적으로 독립한 청년이라면 2순위와 3순위의 차이를 잘 확인해야 합니다.
임대료는 시세 40~50% 수준
청년 매입임대의 장점은 임대료가 주변 시세보다 낮다는 점입니다.
LH 공고 기준 시중 시세의 약 40~50% 수준으로 임대보증금과 임대료가 책정됩니다.
다만 정확한 금액은 주택별로 다릅니다.
같은 광주 북구라도 건물 위치와 전용면적, 주택상태에 따라 보증금과 월임대료가 다르므로 반드시 공급주택 목록을 열어봐야 합니다.
2년 계약, 최대 10년 거주 가능
최초 임대기간은 2년입니다.
입주자격을 계속 충족하면 재계약을 4회까지 할 수 있어 최장 10년 동안 거주할 수 있습니다.
단 재계약 시점마다 자격을 다시 확인하기 때문에 처음 입주했다고 자동으로 10년이 보장되는 것은 아닙니다.
예비입주자 231명 모집이라는 의미
공급호수는 77호인데 모집인원이 231명이라 숫자가 맞지 않아 보일 수 있습니다.
이번 공고는 실제 입주자뿐 아니라 공실이 발생했을 때 순번에 따라 계약할 예비입주자를 함께 모집하는 방식입니다.
따라서 예비자로 선정돼도 바로 계약이 가능한 것은 아닐 수 있습니다.
한 사람이 여러 집을 동시에 신청하면 안 된다
이번 공고에서는 1인 1주택만 신청해야 합니다.
중복신청하면 모두 무효처리될 수 있습니다.
또 서류제출까지 완료한 뒤에는 예비입주자 순번 발표 전까지 동일 유형의 다른 매입임대주택에 추가 신청이 제한됩니다.
주택목록부터 보고 신청하는 게 낫다
매입임대는 새 아파트 단지 하나에 일괄 입주하는 방식이 아닙니다.
LH가 기존 주택을 매입해 임대하는 방식이라 같은 지역에서도 주소와 면적, 건물연식이 제각각입니다.
신청 전에 공급주택 목록에서 실제 위치를 지도에 찍어보고 학교나 직장까지의 거리, 주차, 대중교통 등을 확인하는 편이 좋습니다.
청년 주거지원과 같이 비교
매입임대와 월세지원은 대상과 목적이 다릅니다.
현재 월세 거주 중이라면 2026 청년월세 지원도 같이 확인해볼 수 있습니다.
청약을 준비한다면 청약통장 월 25만원 인정기준도 참고할 만합니다.
자주 묻는 질문
광주 전남 청년 매입임대는 언제까지인가요?
이번 LH 공고의 마감일은 2026년 9월 30일입니다.
무안에도 물량이 있나요?
네. 무안군에 2호, 예비입주자 6명을 모집합니다.
부모가 집이 있으면 못 신청하나요?
본인이 무주택이면 부모가 주택을 소유해도 신청 자체는 가능하지만 순위별 소득·자산 심사는 따로 확인해야 합니다.
월세는 얼마인가요?
시세의 약 40~50% 수준이며 주택마다 보증금과 임대료가 다릅니다.
얼마나 오래 살 수 있나요?
최초 2년 계약 후 자격을 유지하면 4회 재계약해 최장 10년까지 가능합니다.
광주 북구·나주뿐 아니라 목포와 무안도 확인
광주 전남 청년 매입임대는 광주 물량이 많지만 전남 목포·순천·나주·무안에도 공급됩니다.
청년 매입임대는 임대료가 저렴한 만큼 경쟁이 있을 수 있기 때문에 공고 마지막 날에 주택목록을 처음 보는 것보다 미리 원하는 집을 골라 신청조건을 확인해두는 편이 좋습니다.